发布日期：2025-02-27 01:57 点击次数：132
围绕晋阳湖的项目建设一直都是太原市政府以及太原市民关注的重点可以杠杆的股票软件。
在今年1月13日，晋源区委常委会召开的扩大会议上明确要高标准打造晋阳湖北岸文旅休闲度假区。2月21日，太原市委副书记、代市长范兆森也深入晋源区，其中在晋阳湖庆典广场，范兆森详细了解晋阳湖片区规划建设情况，听取晋阳湖北岸文旅休闲度假区项目规划介绍，对片区打造、项目设计提出具体要求。
在太原新闻联播画面中， 范兆森重点了解了晋阳湖 天美商业综合体项目。
1、万达换天美
据悉，此前该地块是要建设万达茂的。
2023年10月18日，太原市政府与万达签署全面战略合作。10月24日，山西省委常委、太原市委书记韦韬与万达集团董事长王健林举行工作会谈，就深化战略合作、推动项目建设深入交流。在交流过程中，王健林讲到，时隔多年再次来到太原，深感不虚此行。万达集团对与太原合作充满信心，将结合太原资源禀赋，突出独创性、地方性和重复消费性，在文旅项目、体育赛事等领域深度合作，打造文旅商体城市新名片，为太原经济社会发展贡献力量。
展开剩余79%2024年初，在晋源区2024年重点工作中提到要服务保障晋阳湖万达度假区等项目落地。 4月12日，晋源区委书记张农寿在太原日报发表的署名文章中讲道，我们将对标国内一流商圈，谋划布局一批商业综合体、星级酒店、甲级写字楼等项目，加快推进 万达茂等项目的落地建设。
但随着2024年9月，晋源区人民政府和山西天美新天地购物中心有限公司签约，万达茂似乎就“夭折”了！
不过天美集团的名气也是响当当！天美集团创始人是孟育轰，其还在2024年12月当选为山西省商业联合会常务副会长。
孟育轰从“小买卖”起步，一步步创建了天美集团。
据悉，2000年之前， 孟育轰一直代理皮尔·卡丹，太原（山西）专卖店在全国各地的 销售业绩排名一直遥遥领先，而山西的经济当时正处于快速发展阶段，一批收入较高的山西老板们对服饰选择的余地却非常有限，太原市场缺一家融汇多个世界顶级品牌的百货店。
看准这个商机， 孟育轰多次往返于香港山西，最终在2002年天美名店 开业，首次将全球奢侈品概念引入山西，致力于打造山西自己的奢侈品品牌阵线。
2011年，天美新天地成立，营业面积4.8万平方米，引进品牌328个，包括国际一线、二线品牌或者国内最优品牌，三分之一以上的品牌为首次进入太原，打造了山西省内最具影响力的高端购物中心。 2023年以16.48亿元的销售额位列山西省零售企业第19名。
2017年天美杉杉奥特莱斯开业，成为山西首家真正意义上的“纯血”奥特莱斯。由国内知名奥特莱斯连锁企业杉杉集团与天美集团联手打造。开业当天，“大黑牛”李晨也受邀参加。开业3天， 天美杉杉奥特莱斯总销售额7亿多元，客流量72万人次，店铺开业率98%，车流量18万辆，均创造了国内奥特莱斯行业的开业纪录。
2023年9月，太原天美杉杉奥特莱斯也正式开业，成为太忻一体化经济区现代服务业首个落地项目。仅当日上午，该店就迎来客流近3万人次。今年2月20日，太原市委副书记、代市长范兆森在深入尖草坪区调研时，他鼓励企业乘势而上、积极开拓。
2、万达茂成天美 商业综合体
若天美商业综合体真是当初的万达茂项目，依据双方本身的特色，那项目或也将从重文旅偏向重商业。
从在其他城市落地的万达茂来看，其是万达集团从住宅地产向商业地产、文化旅游产业转型的产物。万达茂与万达广场相比发生根本改变，不再以商业为主，而以文化娱乐为主，零售占比低于25%，被业内人士称为万达第四代产品。
而且，每座万达茂都是结合当地文化进行创作，项目各具特色。如不同城市的万达茂室内主题公园都安排不同项目，有的是主题游乐公园、有的是水公园、有的是滑雪公园等。
从新闻画面信息来看，天美商业综合体范围为晋阳湖北岸文旅休闲度假区10-2地块，占地面积124.8亩（8.33万㎡）。商业建筑总面积34.6万 ㎡，其中地上商业建筑面积21.6 万㎡。项目建设周期预计3年。
项目定位是打造首家城市微度假商业，公园式商业。商业包含零售、教育、超市等。
有别于传统商业的目的性消费，微度假商业模式强调把消费者的感官及心理体验放在第一位，从传统的单一消费行为转到多元生活方式行为。围绕“公园+”的体验式商业理念，结合多元化户外体验类项目，营造小而美的类文旅场景。
城市微度假商业是以较小的资产投入，打造最多的生活方式场景，实现公园、运动与商业零距离结合，集“体验观光、文化艺术、餐饮娱乐、时尚购物”等多不同元素于一身，最大程度放大商业价值。
此外在上月，晋阳湖北岸的欢乐世界也正在安装摩天轮和过山，北岸文旅休闲度假区正在加速建成。不过是建设万达茂还是天美商业综合体，你觉得哪个更符合 晋阳湖北岸的规划定位，哪个更有发展前景？
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